ПРОЕКТ РІШЕННЯ

X сесія VII скликання

Про відмову в поновленні договорів оренди земельних ділянок

Розглянувши заяви фізичних та юридичних осіб, керуючись ст. ст. 7, 13, 14,  п. 34 ст. 26, ст. 50 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ст. ст. 12, 19, 116, 125, Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України "Про оренду землі", Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.12 р. №1051 «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру», рішенням ІІІ сесії VII скликання Новомосковської міської ради від 21.01.2016 р. № 25 «Про затвердження порядку оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки у м. Новомосковську», рішення XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 « Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста» та Порядку залучення замовників (забудовників) до пайової участі (внеску) у створенні та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська», з урахуванням мотивувальної частини ухвали Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду за справою №183/4951/15 (2а/183/154/15) від 26.01.2016 р. та враховуючи висновок та доручення комісії з питань містобудування, землекористування та  архітектури, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

І. Відмовити в поновленні договорів оренди земельних ділянок шляхом укладання додаткових угод про поновлення договорів оренди земельних ділянок, згідно списку:

1. гр. Литвиненко Любов Федорівна (ідентифікаційний номер 1953107085),  договір оренди земельної ділянки, укладений від 20.02.2007 р.,  реєстраційний номер 04:07:126:00019,  земельна ділянка  площею 0,0553 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Поштова 302а, для будівництва  та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під  приміщенням магазину.

- строки укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки за ст. 33 Закону України «Про оренду землі» порушені.

Згідно ч. 1 ст. 123 Земельного кодексу України -  надання у користування земельної ділянки  у випадках не передбачених ч.1 п.1 та п.2 ст. 123 Земельного кодексу України, здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

2. гр. Перепєчкіна Олена Миколаївна (ідентифікаційний номер 2042809730), договір оренди земельної ділянки, укладений від 20.07.2006р., реєстраційний номер 04:06:126:00025, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:011:0096, земельна ділянка  площею 0,0039 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. 195-ї стрілкової дивізії, р-н ж/б № 6, для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під нежитловим приміщенням.

- Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 24 березня 2016 року Справа №183/5403/14 винесено рішення про скасування заочного рішення Новомосковського міськрайонного суду від 29.08.2014р. у справі № 183/5403/17 – про визнання права власності на двоповерхове офісне приміщення  (лист Новомосковської місцевої прокуратури).

3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Геополіс» (ідентифікаційний код 32354031), договір оренди земельної ділянки, укладений від 13.04.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00051, земельна ділянка  площею 1,5215 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Шаповалова 15б- вул. Ковальова, для поточного будівництва, земельна ділянка під будівництво вантажно-контейнерного майданчика.

- строки укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки за ст. 33 Закону України «Про оренду землі» порушені.

Згідно ч. 1 ст. 123 Земельного кодексу України -  надання у користування земельної ділянки  у випадках не передбачених ч.1 п.1 та п.2 ст. 123 Земельного кодексу України, здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

Відсутні відомості щодо реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, відомості про реєстрацію права оренди на земельну ділянку у відповідності  до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. № 1952-IV (зі змінами).   

Порушено порядок поновлення договорів оренди земельних ділянок передбачений ст. 33 Закону України «Про оренду землі» (відсутній проект додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки).                      

Цільове призначення земельної ділянки не відповідає вимогам класифікації видів цільового призначення земель, затверджених наказом Державного комітету України із земельних ресурсів  від 23.07.2010р. № 548 (зі змінами).

4. Гр. Ткаченко Василь Сергійович (ідентифікаційний номер 2158014534), договір оренди земельної ділянки, укладений від 29.03.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00042, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:007:0110, земельна ділянка  площею 0,0131 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Велика Ковалівка, р-н ж/б № 12, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під магазином.

- Відсутня довідка про повну сплату пайової участі (внеску), що передбачено п.2.6. Порядку залучення замовників (забудовників)до пайової участі (внеску)  у створенні і розвитку інженерно – транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська. Затвердженого рішенням XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста».

5. Гр. Мешко Сергій Володимирович (ідентифікаційний номер 2785900034), договір оренди земельної ділянки, укладений від 11.04.2012р., реєстраційний номер 121190004000057, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0314, земельна ділянка  площею 0,0063 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, пл. Героїв (Леніна) 12Б, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під  нежитловим приміщенням.

- Відсутня довідка про повну сплату пайової участі (внеску), що передбачено п.2.6. Порядку залучення замовників (забудовників)до пайової участі (внеску)  у створенні і розвитку інженерно – транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська. Затвердженого рішенням XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста».

6. Гр. Гаєвий Олександр Павлович (ідентифікаційний номер 2350911615), договір оренди земельної ділянки, укладений від 14.10.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00086, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0126, земельна ділянка  площею 0,0006 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська 40/2, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під  вбудованим приміщенням магазину.

- Відсутня довідка про повну сплату пайової участі (внеску), що передбачено п.2.6. Порядку залучення замовників (забудовників)до пайової участі (внеску)  у створенні і розвитку інженерно – транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська. Затвердженого рішенням XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста».

7. Гр. Гаєвий Олександр Павлович (ідентифікаційний номер 2350911615), договір оренди земельної ділянки, укладений від 14.10.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00087, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0153, земельна ділянка  площею 0,0086 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська 40/2, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під  добудованим приміщенням магазину.

- Відсутня довідка про повну сплату пайової участі (внеску), що передбачено п.2.6. Порядку залучення замовників (забудовників)до пайової участі (внеску)  у створенні і розвитку інженерно – транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська. Затвердженого рішенням XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста».

8. Гр. Гаєвий Олександр Павлович (ідентифікаційний номер 2350911615), договір оренди земельної ділянки, укладений від 01.06.2011р., реєстраційний номер 121190004000024, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0163, земельна ділянка  площею 0,0053 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська 54, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під реконструкцію фасаду із здійсненням добудови.

- Відсутня довідка про повну сплату пайової участі (внеску), що передбачено п.2.6. Порядку залучення замовників (забудовників)до пайової участі (внеску)  у створенні і розвитку інженерно – транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська. Затвердженого рішенням XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста».

9. Гр. Гаєвий Олександр Павлович (ідентифікаційний номер 2350911615), договір оренди земельної ділянки, укладений від 28.12.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00153, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0058, земельна ділянка  площею 0,0019 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська 54, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під вбудованим приміщенням магазину.

- Відсутня довідка про повну сплату пайової участі (внеску), що передбачено п.2.6. Порядку залучення замовників (забудовників)до пайової участі (внеску)  у створенні і розвитку інженерно – транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська. Затвердженого рішенням XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста».

IІІ. Контроль по виконанню даного рішення покласти на комісію з питань містобудування, землекористування та архітектури (Барсук М.О.), координацію та виконання на першого заступника міського голови (Карачевцева Ю.В.).

 

Секретар міської ради                                                            Горошко С.Г.