ПРОЕКТ РІШЕННЯ

X сесія VII скликання

Про відмову в наданні дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, в наслідок невідповідності місця розташування земельних ділянок вимогам законів та містобудівної документації м. Новомосковськ

Розглянувши заяви фізичних та юридичних осіб, матеріали надані заявниками та графічні матеріали, керуючись ст. ст. 7, 13, 14, розділом 11 Конституції України, п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12, 81, 116, 118, 120,  121, 122, 123, 124, 198, п. 2 ст. 134, ст. 186-1, Земельного кодексу України, Законом України "Про оренду землі", Законом України «Про землеустрій», ст. 24 п. 3 п. 4 Закону України  «Про регулювання містобудівної діяльності», Рішенням ІІІ сесії VІІ скликання Новомосковської міської ради «Про затвердження порядку оформлення право установчих документів на земельні ділянки  у м. Новомосковську» від 21.01.2016 р. № 25, з урахуванням мотивувальної частини ухвали Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду за справою №183/4951/15 (2а/183/154/15) від 26.01.2016 р., враховуючи висновки та доручення комісії з питань містобудування, землекористування та архітектури, міська рада 

В И Р І Ш И Л А:

І.  Відмовити в наданні дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, згідно списку:

1. Гр. Брехаря Олег Вікторович (ідентифікаційний номер 2457619595), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Партизанська 182а,  для  будівництва і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01), із якої 2/3 – частка гр. Брехарі Олега Вікторовича.

- суперечить пункту 4 статті 120 Земельного кодексу України (перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду).

- у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

2. Гр. Ладний Євген Володимирович (ідентифікаційний номер 3128210897), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 1,5000 га., за адресою: м. Новомосковськ, пров. Спаський, в городах № 27,  для   індивідуального садівництва (код КВЦПЗ-01.05);

- згідно Генерального плану м. Новомосковська, затвердженого рішенням 111-сесії 23 скликання від 22.09.1998р. № 22/1, місце знаходження зазначеної земельної ділянки перспективою розвитку території міста визначено під фізкультурно-оздоровчий комплекс.

3. Гр. Ткаченко Олена Юріївна (ідентифікаційний номер 2968809928), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0024 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Велика Ковалівка, район ж/б № 16,  для  будівництва  індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05);

- суперечить рішенню Новомосковської міської ради 24 скликання від 04.06.2002р. № 37, п.2 «В доповнення до рішення XVII сесії міської ражди депутатів 23 скликання за № 288 від 14.08.2001р. «Про заборону надання земельних ділянок під будівництво капітальних та встановлення металевих гаражів».

4. Гр. Коваленко Олександр Сергійович (ідентифікаційний номер 3437706393), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Заводська, земельна ділянка 172Б, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01);

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

5. Гр. Коваленко Владислав Сергійович (ідентифікаційний номер 3496608199), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Заводська, земельна ділянка 172В, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01);

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

6. гр. П’янников Володимир Михайлович (ідентифікаційний номер 8539008252), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,5000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Одеська, 105-а, для ведення особистого селянського господарства  (код КВЦПЗ-01.03);

- надання земельної ділянки в оренду для ведення особистого селянського господарства не можливо, тому що запроектована та утворена нова вулиця для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд – провулок Одеський.

7. Гр. Тараненко Сергій Олександрович (ідентифікаційний номер 2139813915), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,0039 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Суворова 1, гараж 12,  для  будівництва  індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05);

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

8. Гр. Керімов Денис Олександрович (ідентифікаційний номер 3580012853), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Заводська,  в городі ділянки № 14, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01);

- відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно розміру, зазначеного замовником в графічному матеріалі, унеможливлює забудову з дотриманням державних будівельних норм.

Замовнику необхідно попередньо розробити та надати ескіз намірів забудови зазначеної земельної ділянки з розмірами запланованих будівництвом будівель та споруд, з врахуванням проектної забудови вулиці.

9. Комунальне підприємство «Новомосковськ водоканал» (ідентифікаційний код 36615515), земельна ділянка в постійне користування, орієнтовною площею 0,1474 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Спаська 9-г,  для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ-03.12);

-  відповідно до рішення XI сесії п’ятого скликання Новомосковської міської ради від 07.06.2007р. № 316 «Про затвердження місць розташування земельних ділянок площею 1,93 га селітебної території під будівництво житлової забудови», вказана земельна ділянка зарезервована і може бути надана в постійне користування тільки розміром фактичної площі забудови споруди КНС.

10. Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-ІНВЕСТ» (ідентифікаційний код 34560674) та гр. Зибін Владислав Ігорович (ідентифікаційний номер 3411102779) земельна ділянка в спільне часткове користування - оренду, орієнтовною площею 0,0900 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська) 44а, із якої 5/16 – частка ТОВ ІІ «НЗ-ІНВЕСТ» та 11/16 – частка гр. Зибіна В.І., для  будівництва та обслуговування  будівель торгівлі (код КВЦПЗ-03.07);

-  у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

11. Гр. Грудік Сергій Михайлович (ідентифікаційний номер 2202100236), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0900 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова 206-А, для  будівництва та обслуговування  об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код КВЦПЗ-03.08);

-  у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

- за данними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, об’єкт нерухомого майна належить іншій особі, що суперечить вимогам ст. 120 Земельного кодексу України.

12. Гр. Зимогляд Антоніна Анатоліївна (ідентифікаційний номер 2240223781), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0110 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Г. Зелінського (Жовтнева) 11, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ-03.07);

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

13. Гр. Пельховський Вячеслав Григорович (ідентифікаційний номер 1885013216), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0610 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Інтернаціональна 2-б,  для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ-03.07);

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

14. Гр. Краселюк Ольга Володимирівна (ідентифікаційний номер 2592705427), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0030 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Зіни Бєлої 5-Б, для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ-03.07);

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

15. Гр. Скирда Сергій Олексійович (ідентифікаційний номер 3057808939), гр. Скирда Олексій Якович (ідентифікаційний номер 2040513373), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0590 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова 114-а, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ-03.07), із якої ½ - частка гр. Скирди Сергія Олексійовича та ½ -частка гр. Скирди Олексія Яковича,  земельна ділянка під комплексом будівель.

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

16. Гр. Фурса Дмитро Ігорович (ідентифікаційний номер 3209017191), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, пров. Одеський, земельна ділянка 2, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01);

- у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

17. Товариство з обмеженою відповідальністю «МЕТАЛ САМАРА» (ідентифікаційний код 40088934), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 4,0000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Північна 23, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ-11.02);

-  у зв’язку із відсутністю в м. Новомосковськ  плану зонування та детального плану території міста,  згідно вимог ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», передача (надання)  земельних  ділянок  із  земель комунальної  власності  у  власність  чи  користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

IІ.  Контроль по виконанню даного рішення покласти на комісію з питань містобудування, землекористування та  архітектури (Барсук М.О.), координацію та виконання на першого заступника міського голови (Карачевцева Ю.В.).

 

Секретар міської ради                                                                   Горошко С.Г.