ПРОЕКТ РІШЕННЯ

VIII сесія Новомосковської міської ради VII скликання

Про поновлення договорів оренди земельних ділянок

Розглянувши заяви громадян та клопотання юридичних осіб, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), керуючись ст. ст. 7, 13, 14  розділом 11 Конституції України, п. 34 ст. 26, ст. 50 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ст. ст. 12, 19, 116, 125, Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України "Про оренду землі", Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.12 р. №1051 «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру», Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004р. № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (зі змінами), Рішенням ІІІ сесії VII скликання Новомосковської міської ради від 21.01.2016 р. № 25 «Про затвердження порядку оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки у м. Новомосковську», ст. 24 п. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з урахуванням мотивувальної частини ухвали Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду за справою №183/4951/15 (2а/183/154/15) від 26.01.2016 р. та враховуючи висновок комісії з питань містобудування, землекористування та  архітектури, міська рада

 

В И Р І Ш И Л А:

 

І. Поновити договори оренди земельних ділянок шляхом укладання додаткових угод про поновлення договорів оренди земельних ділянок, згідно списку:

 

1. Гр. Гаврильченко Ірина Анатоліївна (ідентифікаційний номер 2398818867), договір оренди земельної ділянки, укладений від 07.12.2011р., реєстраційний номер 121190004000044, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:007:0235, земельна ділянка  площею 0,0160 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська), р-н ж/б № 41, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під поточне будівництво , терміном на 1 (один) рік.

 

1.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

1.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 07.12.2011р., реєстраційний номер 121190004000044,  внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:03:007:0235.

 

2. Повне товариство «Ломбард «Агат» Микитас і компанія» (ідентифікаційний код 24616993 ), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.11.2006р., реєстраційний номер 04:06:126:00093, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:007:0108, земельна ділянка  площею 0,0011 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська) 41, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під кіоск «Ломбард», терміном на 1 (один) рік.

 

2.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

2.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  27.11.2006р., реєстраційний номер 04:06:126:00093, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки    1211900000:03:007:0108.

 

3. Гр. Мамчур Євген Петрович (ідентифікаційний номер 2509913859), договір оренди земельної ділянки, укладений від 26.03.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00012, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:013:0054, земельна ділянка  площею 0,0020 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, пл. Перемоги, р-н Центрального ринку, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07) приміщення пункту обміну валют, терміном на 3 (три) роки.

 

3.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

3.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  26.03.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00012, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки     1211900000:03:013:0054.

 

4. гр. Сорокін Дмитро Адольфович (ідентифікаційний номер 2745717252), гр. Сорокіна Вікторія Петрівна (ідентифікаційний номер 2641802721), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.12.2006 р., реєстраційний номер 04:06:126:00109, земельна ділянка  площею 0,0080 га, із якої ½ - частка гр.  Сорокіна Дмитра Адольфовича та ½ - частка гр.  Сорокіної Вікторії Петрівни, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська) 32/74, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07),  земельна ділянка під добудованими приміщенням до магазину, терміном на 5 (пять) років.

 

4.1  На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 10% на 5% ( роздрібна торгівля всіх видів);

 

4.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

 5. гр. Сорокін Дмитро Адольфович (ідентифікаційний номер 2745717252), гр. Сорокіна Вікторія Петрівна (ідентифікаційний номер 2641802721), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.12.2006 р., реєстраційний номер 04:06:126:00110, земельна ділянка  площею 0,0005 га, із якої ½ - частка гр.  Сорокіна Дмитра Адольфовича та ½ - частка гр.  Сорокіної Вікторії Петрівни, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська) 32/74, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07),  земельна ділянка під вбудованими приміщенням  магазину, терміном на на 5 (пять) років.

 

5.1  На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 10% на 5% ( роздрібна торгівля всіх видів);

 

5.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

6. Гр. Дробот Тетяна Іванівна (ідентифікаційний номер 2690706669), договір оренди земельної ділянки, укладений від 22.01.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00008, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:017:0050, земельна ділянка  площею 0,0068 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова, р-н нафтобази, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під торгівельним павільйоном , терміном на 1 (один) рік.

 

6.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

6.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  22.01.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00008, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:02:017:0050.

 

7. Гр. Гуртовий Сергій Миколайович (ідентифікаційний номер 2048921452), договір оренди земельної ділянки, укладений від 16.04.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00064, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:04:017:0063, земельна ділянка  площею 0,0024 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Новоукраїнська, р-н мосту, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під торговим павільйоном, терміном на 1 (один) рік.

 

7.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

7.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 16.04.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00064, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:04:017:0063.

 

8. Гр. Самедов Садай Агасед-огли (ідентифікаційний номер 2304423353), договір оренди земельної ділянки, укладений від 30.07.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00122, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:004:0018, земельна ділянка  площею 0,0131 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Н.Курченко 27, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07) під торгівельним павільоном, терміном на 1 (один) рік.

 

8.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

9. Гр. Кисилевич Володимир Іванович (ідентифікаційний номер 2636118479), договір оренди земельної ділянки, укладений від 20.03.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00047, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:01:004:0058, земельна ділянка  площею 0,0032 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Спаська, р-н ж/б № 44-а, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під торговим павільйоном, терміном на 1 (один) рік.

 

9.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

9.2.До пункту 2 договоруоренди земельної ділянки від  20.03.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00047, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:01:004:0058.

 

10. Товариство з обмеженою відповідальністю «Пристань Новомосковськ» (ідентифікаційний код 33580129), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.04.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00058, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:013:0048, земельна ділянка  площею 1,2851 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Лісна 38, для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту (код КВЦПЗ 12.03), земельна ділянка під  розміщеним портом, терміном на 3 (три) роки.

 

10.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 3% на 7% ( оптова торгівля і посередництво в торгівлі);

 

10.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

10.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від   27.04.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00058, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:03:013:0048. 

 

11. Гр. Симонян Айк Артемі (ідентифікаційний номер 2833423591), договір оренди земельної ділянки, укладений від 25.02.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00038, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:004:0020, земельна ділянка  площею 0,0046 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Н.Курченко 14-б (адреса присвоєна на підставі рішення виконавчого комітету Новомосковської міськради від 04.05.2011р. № 279, договір пайової участі  №19 від 08.07.2011 р., сплачено 25.01.2011 р.), для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під магазином, терміном на 3 (три) роки.

 

11.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

11.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  25.02.2009р., реєстраційний номер 04:09:126:00038, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:02:004:0020. 

 

12. Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «ВЛК» (ідентифікаційний код 19314922), договір оренди земельної ділянки укладений від 20.12.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00138, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:016:0087, земельна ділянка  площею 0,4723 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Зіни Бєлої - Короленко, для  будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ 02.03), земельна ділянка вільна від забудови під будівництво багатоповерхового житлового будинку, терміном на 15 (п’ятнадцять) років.

 

12.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

13. Гр. Александров Анатолій Іванович (ідентифікаційний номер 2023719612), гр. Сосницький Едуард Едвардович (ідентифікаційний номер 2602917793), гр. Шкуркін Андрій Миколайович (ідентифікаційний номер 2534820512), договір оренди земельної ділянки укладений від 22.02.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00026, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0102, земельна ділянка  площею 0,0467 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул.  Сучкова 7, терміном на 5 (п’ять) років.

 

13.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

14. Гр.Устименко Сергій Володимирович (ідентифікаційний номер 2135606952), договір оренди земельної ділянки, укладений від 01.08.2006р., реєстраційний номер 04:06:126:00034, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:007:0079, земельна ділянка  площею 0,1732 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська), р-н ж/б № 47, для   будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під  торговим центром «Оксамит», терміном на 3 (три) роки.

 

14.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 1,1% на 8% ( операції з нерухомістю);

 

14.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

 

14.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 01.08.2006р., реєстраційний номер 04:06:126:00034, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:03:007:0079.

 

 ІІ. Зобов’язати землекористувачів зазначених в рішенні:

 

1. Орендарям земельних ділянок зазначеним в ч. І, протягом двох місяців з моменту прийняття даного рішення укласти додаткові угоди про поновлення договорів оренди земельних ділянок з міською радою.

 

2. Протягом трьох місяців з моменту прийняття даного рішення, звернутися до Державного кадастрового реєстратора для здійснення державної реєстрації земельної ділянки та подати відповідну заяву про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку та необхідні матеріали.

 

3. Протягом 5 (п’яти) місяців здійснити державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку у відповідності до вимог чинного земельного законодавства та надати в податкову інспекцію відповідні відомості.

 

4. Орендарю – забудовнику земельної ділянки, у разі здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об’єктів будівництва, відповідно до рішення XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста» та Порядку залучення замовників (забудовників) до пайової участі (внеску) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська» (Додаток 2), звернутися до виконавчого комітету Новомосковської міської ради за укладанням договору про пайову участь (внесок) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська та сплатити пайову участь (внесок) до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.

 

5. Використовувати земельні ділянки виключно за цільовим призначенням з дотриманням вимог природоохоронного законодавства.

 

6. Забезпечити виконання вимог викладених у ст. 48 Закону України «Про охорону земель» та всіх інших вимог, передбачених чинним законодавством, що регулюють діяльність у певних сферах господарювання.

 

7. Дотримуватись обовязків встановлених ст. 96 Земельного кодексу України, Закону України «Про благоустрій».

 

8. Передача в суборенду земельної ділянки без згоди орендодавця забороняється.

 

III. Відповідним установам внести зміни до земельно - кадастрової реєстрації.

 

IV. Контроль по виконанню даного рішення покласти на комісію з питань містобудування, землекористування та архітектури (Барсук М.О.), координацію та виконання на першого заступника міського голови (Карачевцева Ю.В.).

 

 

Секретар міської ради                                                            Горошко С.Г.