ПРОЕКТ РІШЕННЯ

XI сесія VII скликання

Про поновлення договорів оренди земельних ділянок

Розглянувши заяви громадян та клопотання юридичних осіб, доповідні записки, погоджені в.о. міського голови, секретарем міської ради, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), матеріали надані зі зверненнями, керуючись ст. ст. 7, 13, 14  розділом 11 Конституції України, п. 34 ст. 26, ст. 50 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ст. ст. 12, 19, 116, 125, Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України "Про оренду землі", Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.12 р. №1051 «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру», Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004р. № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (зі змінами), Рішенням ІІІ сесії VII скликання Новомосковської міської ради від 21.01.2016 р. № 25 «Про затвердження порядку оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки у м. Новомосковську», ст. 24 п. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з урахуванням мотивувальної частини ухвали Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду за справою №183/4951/15 (2а/183/154/15) від 26.01.2016 р. та враховуючи висновок і доручення комісії з питань містобудування, землекористування та  архітектури, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

І. Поновити договори оренди земельних ділянок шляхом укладання додаткових угод про поновлення договорів оренди земельних ділянок, згідно списку:

1.Комунальне підприємство «Новомосковський комбінат комунальних підприємств» (ідентифікаційний код 03341517), договір оренди земельної ділянки, укладений від 21.05.2013р., зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.04.2015р. за № 9289142, земельна ділянка  площею 0,0030 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:010:0096, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Партизанська, район ж/б № 51, для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під павільйоном, терміном на 3 (три) роки.

1.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

2.2 Комунальному підприємству «Новомосковський комбінат комунальних підприємств» (ідентифікаційний код 03341517)», надати дозвіл на подовження терміну дії договору суборенди земельної ділянки, площею 0,0030 га (кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:010:0096), розташованої за адресою: м. Новомосковськ, вул. Партизанська, район ж/б № 51, укладений з гр. Чуян Валентиною Вікторівною під торгівельний павільйон на термін дії основного договору оренди земельної ділянки.

2. Гр. Петраш Анатолій Петрович (ідентифікаційний номер 2023912733), договір оренди земельної ділянки, укладений від 09.07.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00086, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:018:0005, земельна ділянка  площею 0,5817 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Тургенєва 10-в, для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02), земельна ділянка під майновим комплексом, терміном на 3 (три) роки

2.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 3% на 8% (операції з нерухомістю);

2.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

2.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  09.07.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00086, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:02:018:0005.

3. Гр. Муха Ганна Григорівна (ідентифікаційний номер 1210402980), договір оренди земельної ділянки, укладений від 25.12.2014р.,  зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 21.01.2015р. за № 8503822,  земельна ділянка  площею 0,0935 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:01:029:0105, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Одеська 23,  для  городництва (код КВЦПЗ 01.07), земельна ділянка під город, терміном на 3 (три) роки.

3.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

4. Науково-виробниче фермерське господарство «Компанія Маїс» (ідентифікаційний код 21905337), договір оренди земельної ділянки, укладений від 03.09.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00105, земельна ділянка  площею 8,0637 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:018:0020, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Тургенєва 12, для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02), земельна ділянка  під виробничим комплексом, терміном на 3 (три) роки.

4.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 3% на 7% (оптова торгівля і посередництво в торгівлі);

4.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки

4.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 03.09.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00105, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки    1211900000:02:018:0020.

5. Гр. Бондаренко Олена Євгенівна (ідентифікаційний номер 2472114985), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.11.2008р, реєстраційний номер 04:08:126:00108, земельна ділянка  площею 0,0038 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0210, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова 13/28,  для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під вхідний вузол до магазину, терміном на 3 (три) роки.

5.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

5.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 27.11.2008р, реєстраційний номер 04:08:126:00108, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:03:009:0210.

6. Гр. Бондаренко Олена Євгенівна (ідентифікаційний номер 2472114985), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.11.2008р, реєстраційний номер 04:08:126:00109, земельна ділянка  площею 0,0017 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0091, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова 13/28, для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під вбудованим приміщенням до магазину, терміном на 3 (три) роки.

6.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

6.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 27.11.2008р, реєстраційний номер 04:08:126:00109, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:03:009:0091.

7. Гр. Аршинніков Вячеслав Костянтинович (ідентифікаційний номер 2165715939), договір оренди земельної ділянки, укладений від 03.07.2008р, реєстраційний номер 04:08:126:00034, земельна ділянка  площею 0,0007 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0219, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова 17/21,  для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під вхідним вузлом, терміном на 3 (три) роки.

7.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

7.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  03.07.2008р, реєстраційний номер 04:08:126:00034, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:03:009:0219.

8. Гр. Литвиненко Любов Федорівна (ідентифікаційний номер 1953107085), договір оренди земельної ділянки, укладений від 14.04.2009р, реєстраційний номер 04:08:126:00063, земельна ділянка  площею 0,0125 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:008:0002, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова 29-Б,  для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під торговим павільйоном, терміном на 1 (один) рік.

8.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 5% на 12% (земельна ділянка під торговим павільйоном);

8.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

8.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 14.04.2009р, реєстраційний номер 04:08:126:00063, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:03:008:0002.

9. Приватне акціонерне товариство «Комбінат «Придніпровський» (ідентифікаційний код 01528186), договір оренди земельної ділянки, укладений від 23.05.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00031, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:04:003:0003, земельна ділянка  площею 0,5079 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Кущівська (Дзержинського) 31, для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02), земельна ділянка під  спорудами молочного цеху, терміном на 3 (три) роки.

9.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

9.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від   23.05.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00031, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки    1211900000:04:003:0003.

10. Товариство з обмеженою відповідальністю «Імпульс» (ідентифікаційний код 13446565), договір оренди земельної ділянки, укладений від 23.10.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00122, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:001:0094, земельна ділянка  площею 0,3471 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Спаська 16, земельна ділянка під виробничою базою, терміном на 3 (три) роки.

10.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 3% на 5% (роздрібна торгівля всіх видів);

10.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

10.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від   23.10.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00122, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки    1211900000:02:001:0094.

11. Гр. Зеленін Віктор Іванович (ідентифікаційний номер 2409405052), договір оренди земельної ділянки, укладений від 02.08.2007р, реєстраційний номер 04:07:126:00097, земельна ділянка  площею 0,0026 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:001:0088, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Північна, гараж № 16, для  будівництва  індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ 02.05), земельна ділянка під  капітальним гаражем, терміном на 3 (три) роки.

11.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

11.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 02.08.2007р, реєстраційний номер 04:07:126:00097, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:02:001:0088.

12. Гр. Яковенко Світлана Миколаївна (ідентифікаційний номер 2736714345), договір оренди земельної ділянки, укладений від 14.07.2009р, реєстраційний номер 04:09:111:00103, земельна ділянка  площею 0,0033 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:005:0129, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Ю.Голополосова (Островського) – вул. Глінки,  для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під торговим павільйоном, терміном на 1 (один) рік.

12.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

12.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  14.07.2009р, реєстраційний номер 04:09:111:00103, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:03:005:0129.

13. Гр. Литвиненко Любов Федорівна (ідентифікаційний номер 1953107085), договір оренди земельної ділянки, укладений від 20.02.2007р, реєстраційний номер 04:07:126:00019, земельна ділянка  площею 0,0553 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:01:005:0035, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Поштова 302А, земельна ділянка під магазином, терміном на 3 (три) роки.

13.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

13.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  20.02.2007р, реєстраційний номер 04:07:126:00019, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки    1211900000:01:005:0035.

14. Гр. Копай Аліна Анатоліївна (ідентифікаційний номер 2800221002), договір оренди земельної ділянки, укладений від 16.11.2011р, реєстраційний номер 121190004000042, земельна ділянка  площею 0,0009 га,  розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Українська, 07/111, земельна ділянка під вхідним вузлом, терміном на 3 (три) роки.

14.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

15. Гр. Копай Аліна Анатоліївна (ідентифікаційний номер 2800221002), договір оренди земельної ділянки, укладений від 16.11.2011р, реєстраційний номер 121190004000043, земельна ділянка  площею 0,0005 га,  розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Українська, 07/111, земельна ділянка під вбудованим приміщенням, терміном на 3 (три) роки.

15.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

16. Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітамін» (ідентифікаційний код 20306706),  договір оренди земельної ділянки, укладений від 06.02.2006 р., реєстраційний номер 796, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:007:0275, земельна ділянка  площею 0,0015 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 48, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під вбудованим приміщенням до магазину, терміном на 3 (три) роки.

16.1 В договір оренди земельної ділянки від  06.02.2006 р., реєстраційний номер 796, площею 0,0015 га, за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Сучкова, 48, згідно вимог Податкового Кодексу України,  Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі» внести зміни, виклавши розділ «Орендна плата» в наступній редакції:

Пункт 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі «8%» (відповідно до рішення сесії Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206) від нормативної грошової оцінки землі згідно з розрахунком розміру орендної плати, що є обов’язковим додатком до даного договору.

Пункт 10. Обчислення розміру орендної плати здійснюється на підставі цільового призначення, категорії та функціонального використання з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору чи продовження його дії.

Пункт 10.1 Заміна нормативної грошової оцінки земельних ділянок проводиться без внесення змін та доповнень до даного договору. Зазначені зміни відображуються лише у витягу із технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та розрахунку орендної плати.

Пункт 11. Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством.

Пункт 12. Орендна плата вноситься на поточний рахунок міської ради.

Орендар зобов’язаний з’ясувати номер рахунку, код платежу та реквізити банку кожного разу перед сплатою чергового платежу у місцевому органі державної податкової інспекції.

Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, але не більше ніж за один рік.

Орендна плата справляється також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельні ділянки за умовами договору.

У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельних ділянок не повертається.

 Пункт 13. Розмір орендної плати переглядається, зокрема, у випадках і з моменту:

-         зміни розмірів земельного податку; зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

-         погіршення стану орендованої земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документально;

-         в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

Пункт 14. У разі невнесення орендної плати у строки,  визначені цим договором,  справляється  пеня  у  розмірі, передбаченому чинним законодавством.

16.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від    06.02.2006 р., реєстраційний номер 796, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:007:0275.

17.  Гр. Печкін Іван Іванович (ідентифікаційний номер 2586005457),  договір оренди земельної ділянки, укладений від 26.12.2001 р., реєстраційний номер 229, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0340, земельна ділянка  площею 0,00205 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська) 25/3, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під вхідним вузлом до магазину, терміном на 3 (три) роки.

17.1 В договір оренди земельної ділянки від   26.12.2001 р., реєстраційний номер 229, площею 0,00205 га, за адресою: м. Новомосковськ,  вул.  Гетьманська (Радянська) 25/3, згідно вимог Податкового Кодексу України,  Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі» внести зміни до  розділу 2.3. «Орендна плата», виклавши його в наступній редакції:

 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі «5%» (відповідно до рішення сесії Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206) від нормативної грошової оцінки землі згідно з розрахунком розміру орендної плати, що є обов’язковим додатком до даного договору.

Обчислення розміру орендної плати здійснюється на підставі цільового призначення, категорії та функціонального використання з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору чи продовження його дії.

 Заміна нормативної грошової оцінки земельних ділянок проводиться без внесення змін та доповнень до даного договору. Зазначені зміни відображуються лише у витягу із технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та розрахунку орендної плати.

Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством.

Орендна плата вноситься на поточний рахунок міської ради.

Орендар зобов’язаний з’ясувати номер рахунку, код платежу та реквізити банку кожного разу перед сплатою чергового платежу у місцевому органі державної податкової інспекції.

Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, але не більше ніж за один рік.

Орендна плата справляється також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельні ділянки за умовами договору.

У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельних ділянок не повертається.

 Розмір орендної плати переглядається, зокрема, у випадках і з моменту:

-         зміни розмірів земельного податку; зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

-         погіршення стану орендованої земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документально;

-         в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

У разі невнесення орендної плати у строки,  визначені цим договором,  справляється  пеня  у  розмірі, передбаченому чинним законодавством.

17.2.До розділу 1 договору оренди земельної ділянки від  26.12.2001 р., реєстраційний номер 229, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:03:009:0340.

18. Гр. Литвиненко Любов Федорівна (ідентифікаційний номер 1953107085),  договір оренди земельної ділянки, укладений від 15.06.2005 р., реєстраційний номер 685, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:01:005:0020, земельна ділянка  площею 0,0184 га, в т.ч. 0,0023 га – забудовані землі, 0,0161 га – землі технічної інфраструктури, за адресою: м. Новомосковськ, вул. Волгоградська, р-н ж/б № 349, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під павільйоном з організацією літнього майданчику, терміном на 1 (один) рік.

18.1 В договір оренди земельної ділянки від   15.06.2005 р., реєстраційний номер 685, площею  0,0184 га, в т.ч. 0,0023 га – забудовані землі, 0,0161 га – землі технічної інфраструктури, за адресою: м. Новомосковськ,  вул.  Волгоградська, р-н ж/б № 349, згідно вимог Податкового Кодексу України,  Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі» внести зміни до  розділу «Орендна плата», виклавши його в наступній редакції:

Пункт 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі «12%» (відповідно до рішення сесії Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206) від нормативної грошової оцінки землі згідно з розрахунком розміру орендної плати, що є обов’язковим додатком до даного договору.

Пункт 10. Обчислення розміру орендної плати здійснюється на підставі цільового призначення, категорії та функціонального використання з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору чи продовження його дії.

Пункт 10.1 Заміна нормативної грошової оцінки земельних ділянок проводиться без внесення змін та доповнень до даного договору. Зазначені зміни відображуються лише у витягу із технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та розрахунку орендної плати.

Пункт 11. Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством.

Пункт 12. Орендна плата вноситься на поточний рахунок міської ради.

Орендар зобов’язаний з’ясувати номер рахунку, код платежу та реквізити банку кожного разу перед сплатою чергового платежу у місцевому органі державної податкової інспекції.

Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, але не більше ніж за один рік.

Орендна плата справляється також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельні ділянки за умовами договору.

У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельних ділянок не повертається.

 Пункт 13. Розмір орендної плати переглядається, зокрема, у випадках і з моменту:

-         зміни розмірів земельного податку; зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

-         погіршення стану орендованої земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документально;

-         в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

Пункт 14. У разі невнесення орендної плати у строки,  визначені цим договором,  справляється  пеня  у  розмірі, передбаченому чинним законодавством.

18.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  15.06.2005 р., реєстраційний номер 685, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:01:005:0020.

19. Гр. Луценко Альона Михайлівна (ідентифікаційний номер 2524615022), договір оренди земельної ділянки, укладений від 29.11.2012р, реєстраційний номер 121190004000095, земельна ділянка  площею 0,0069 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:019:0042,  розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова, р-н ж/б № 124, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під торговим павільйоном, терміном на 1 (один) рік.

19.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

19.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 29.11.2012р, реєстраційний номер 121190004000095, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:02:019:0042.

20. Товариство з обмеженою відповідальністю «Геополіс» (ідентифікаційний код 32354031), договір оренди земельної ділянки, укладений від 13.04.2007р, реєстраційний номер 04:07:126:00051, земельна ділянка  площею 1,5215 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:015:0025, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Шаповалова 15-б- вул. Ковальова,  для   розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту (код КВЦПЗ 12.09), земельна ділянка під  поточне будівництво, терміном на 3 (три) роки.

20.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

20.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від   13.04.2007р, реєстраційний номер 04:07:126:00051, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки    1211900000:02:015:0025.

21. Гр. Ремезок Юрій Петрович (ідентифікаційний код 2155814679), договір оренди земельної ділянки, укладений від 09.06.2009р, реєстраційний номер 04:09:126:00097, земельна ділянка  площею 0,0142 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:04:003:0023, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Кущівська (Дзержинського), р-н ж/б № 25, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під  автомийкою, терміном на 3 (три) роки.

21.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

21.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від    09.06.2009р, реєстраційний номер 04:09:126:00097, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:04:003:0023.

22. Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок» (ідентифікаційний код 13424718), договір оренди земельної ділянки, укладений від 06.02.2006р, реєстраційний номер 803, земельна ділянка  площею 0,0105 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:005:0111, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська) – Партизанська (р-н зупинки «Радгосп»), для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під  торгівельний павільйон, терміном на 3 (три) роки.

22.1 В договір оренди земельної ділянки від  06.02.2006р, реєстраційний номер 803, площею 0,0105 га, за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська (Радянська) – Партизанська (р-н зупинки «Радгосп»), згідно вимог Податкового Кодексу України,  Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі» внести зміни до  розділу «Орендна плата», виклавши його в наступній редакції:

 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі «5%» (відповідно до рішення сесії Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206) від нормативної грошової оцінки землі згідно з розрахунком розміру орендної плати, що є обов’язковим додатком до даного договору.

Обчислення розміру орендної плати здійснюється на підставі цільового призначення, категорії та функціонального використання з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору чи продовження його дії.

 Заміна нормативної грошової оцінки земельних ділянок проводиться без внесення змін та доповнень до даного договору. Зазначені зміни відображуються лише у витягу із технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та розрахунку орендної плати.

Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством.

Орендна плата вноситься на поточний рахунок міської ради.

Орендар зобов’язаний з’ясувати номер рахунку, код платежу та реквізити банку кожного разу перед сплатою чергового платежу у місцевому органі державної податкової інспекції.

Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, але не більше ніж за один рік.

Орендна плата справляється також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельні ділянки за умовами договору.

У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельних ділянок не повертається.

 Розмір орендної плати переглядається, зокрема, у випадках і з моменту:

-         зміни розмірів земельного податку; зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

-         погіршення стану орендованої земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документально;

-         в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

У разі невнесення орендної плати у строки,  визначені цим договором,  справляється  пеня  у  розмірі, передбаченому чинним законодавством.

22.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

22.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від 06.02.2006р, реєстраційний номер 803, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:02:005:0111.

23. Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Курс» (ідентифікаційний код 13424434),  договір оренди земельної ділянки від 31.08.2010 р.,  реєстраційний номер 04:10:111:00075,  земельна ділянка  площею 0,2478 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Зіни Бєлої 69-Г, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:014:0188, для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02), земельна ділянка під майновим комплексом, терміном на 3 (три) роки.

 23.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

23.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від    31.08.2010 р.,  реєстраційний номер 04:10:111:00075, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:02:014:0188.

24. Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Курс» (ідентифікаційний код 13424434),  договір оренди земельної ділянки від 31.08.2010 р.,  реєстраційний номер 04:10:111:00074,  земельна ділянка  площею 0,2505 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Зіни Бєлої 69-В, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:014:0187, для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02), земельна ділянка під майновим комплексом, терміном на 3 (три) роки.

24.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

24.2.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від     31.08.2010 р.,  реєстраційний номер 04:10:111:00074, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:02:014:0187.

25. Гр. Ремезок Володимир Петрович (ідентифікаційний код 2236313296), договір оренди земельної ділянки, укладений від 08.11.2005р, реєстраційний номер 739, земельна ділянка  площею 0,6072 га, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:019:0077, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. Сучкова, р-н ЖКЦ НМТЗ,  для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02), земельна ділянка під  виробничим майданчиком, терміном на 3 (три) роки.

25.1  В договір оренди земельної ділянки від   08.11.2005р, реєстраційний номер 739, площею 0,6072 га, за адресою:  м. Новомосковськ, вул. Сучкова, р-н ЖКЦ НМТЗ, згідно вимог Податкового Кодексу України,  Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі» внести зміни до  розділу «Орендна плата», виклавши його в наступній редакції:

 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі «3%» (відповідно до рішення сесії Новомосковської міської ради від 31.05.2011 р. № 206) від нормативної грошової оцінки землі згідно з розрахунком розміру орендної плати, що є обов’язковим додатком до даного договору.

Обчислення розміру орендної плати здійснюється на підставі цільового призначення, категорії та функціонального використання з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору чи продовження його дії.

 Заміна нормативної грошової оцінки земельних ділянок проводиться без внесення змін та доповнень до даного договору. Зазначені зміни відображуються лише у витягу із технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та розрахунку орендної плати.

Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством.

Орендна плата вноситься на поточний рахунок міської ради.

Орендар зобов’язаний з’ясувати номер рахунку, код платежу та реквізити банку кожного разу перед сплатою чергового платежу у місцевому органі державної податкової інспекції.

Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, але не більше ніж за один рік.

Орендна плата справляється також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельні ділянки за умовами договору.

У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельних ділянок не повертається.

 Розмір орендної плати переглядається, зокрема, у випадках і з моменту:

-         зміни розмірів земельного податку; зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

-         погіршення стану орендованої земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документально;

-         в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

У разі невнесення орендної плати у строки,  визначені цим договором,  справляється  пеня  у  розмірі, передбаченому чинним законодавством.

26.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

25.3.До пункту 2 договору оренди земельної ділянки від  08.11.2005р, реєстраційний номер 739, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:019:0077.

 ІІ. Зобов’язати землекористувачів зазначених в рішенні:

1. Орендарям земельних ділянок зазначеним в ч. І, протягом двох місяців з моменту прийняття даного рішення укласти додаткові угоди про поновлення договорів оренди земельних ділянок з міською радою.

2. Протягом трьох місяців з моменту прийняття даного рішення, звернутися до Державного кадастрового реєстратора для здійснення державної реєстрації земельної ділянки та подати відповідну заяву про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку та необхідні матеріали.

3. Протягом 5 (п’яти) місяців здійснити державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку у відповідності до вимог чинного земельного законодавства та надати в податкову інспекцію відповідні відомості.

4. Орендарю – забудовнику земельної ділянки, у разі здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об’єктів будівництва, відповідно до рішення XXXVII сесії VI скликання Новомосковської міської ради від 09.07.2013р. № 856 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста» та Порядку залучення замовників (забудовників) до пайової участі (внеску) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська» (Додаток 2), звернутися до виконавчого комітету Новомосковської міської ради за укладанням договору про пайову участь (внесок) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Новомосковська та сплатити пайову участь (внесок) до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.

5. Використовувати земельні ділянки виключно за цільовим призначенням з дотриманням вимог природоохоронного законодавства.

6. Забезпечити виконання вимог викладених у ст. 48 Закону України «Про охорону земель» та всіх інших вимог, передбачених чинним законодавством, що регулюють діяльність у певних сферах господарювання.

7. Дотримуватись обов’язків встановлених ст. 96 Земельного кодексу України, Закону України «Про благоустрій».

8. Передача в суборенду земельної ділянки без згоди орендодавця забороняється.

III. Відповідним установам внести зміни до земельно - кадастрової реєстрації.

IV. Контроль по виконанню даного рішення покласти на комісію з питань містобудування, землекористування та архітектури (Барсук М.О.), координацію та виконання на першого заступника міського голови (Карачевцева Ю.В.).

 

Секретар міської ради                                                            Горошко С.Г.