Облікова картка
Номер облікової картки: 
5 097
Вид: 
Рішення міської ради
Форма зберігання документа: 
Паперова

РІШЕННЯ

ХVІ сесія VII скликання

№737 від 28.09.2018

Про відмову в наданні дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, в наслідок невідповідності місця розташування земельних ділянок вимогам законів та містобудівної документації м. Новомосковськ

Розглянувши заяви фізичних та юридичних осіб, надані заявниками матеріали, графічні матеріали, висновки та листи відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Новомосковської міської ради про відповідність місця розташування земельної ділянки, керуючись ст. ст. 7, 13, 14, розділом 11 Конституції України, п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12, 81, 116, 118, 120,  121, 122, 123, 124, 198, п. 2 ст. 134, ст. 186-1, Земельного кодексу України, Законом України "Про оренду землі", Законом України «Про землеустрій», ст. 24 п. 3 п. 4 Закону України  «Про регулювання містобудівної діяльності» зі змінами внесеними Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо дерегуляції в нафтогазовій галузі» від 01.03.2018 р. № 2314-VIII, Рішенням ІІІ сесії VІІ скликання Новомосковської міської ради «Про затвердження порядку оформлення право установчих документів на земельні ділянки  у м. Новомосковську» від 21.01.2016р. № 25, Рішенням XV сесії VII скликання Новомосковської міської ради від 06.07.2018р. № 656 «Про затвердження містобудівної документації «План зонування території міста Новомосковськ Дніпропетровської області» зі змінами та доповненнями»,  враховуючи протокол засідання і доручення комісії з питань містобудування, землекористування та архітектури, міська рада 

В И Р І Ш И Л А:

І. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, згідно списку:

1.  Гр. Дикун Марія Степанівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Партизанська 190, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

-  Діючим Планом зонування встановлено обмеження на частину зазначеної земельної ділянки, шириною 5м від червоної лінії, вздовж вулиці Партизанська, яка відноситься до охоронної зони лінії електромереж потужністю 35кВ. (Висновок відділу містобудування та архітектури від 13.08.2018р. № 258).

2. Гр. Гаркуша Ірина Іванівна (ідентифікаційний номер),  земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, пров. Кар’єрний 46, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- У відповідності до діючої містобудівної документації – Плану зонування території м. Новомосковська, зазначена земельна ділянка визначена під рекреаційну зону Р-3п (Висновок відділу містобудування та архітектури від 14.08.2018р. № 264).

3. Гр. Кропива Ольга Іванівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. І.Ємельяненка 222А,  для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Діючим Планом зонування встановлено обмеження на частину зазначеної земельної ділянки, яка визначена під прибережну захзисну смугу – 25м від урізу водойми (Висновок відділу містобудування та архітектури від 14.08.2018р. № 259).

4. Гр. Русанов Станіслав Вікторович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, пров. Транспортний (поряд з ділянкою 1), для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Згідно даних публічної кадастрової карти завзначена земельна ділянка в приватній власності (Висновок відділу містобудування та архітектури від 11.09.2017р. № 185).

5. Гр. Гуртовий Володимир Вікторович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Кулебівська, земельна ділянка 72К, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Відповідно до п. 4 ст. 116 Земельного кодексу України – передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання.

- Заявником була подана заява від 09.09.2016р. № 002742/16 про виділення земельної ділянки з цільовим призначенням «для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01)» по пров. Одеський 11 у м. Новомосковськ.

6. Гр. Андибур Світлана Миколаївна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,0032 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Осипенко, гараж 4, для  будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- У відповідності до містобудівної документації – Плану зонування території м. Новомосковськ земельна ділянка передбачена під проектну зону транспортної інфраструктури «ТР-1п» (Лист відділу містобудування та архітектури від 17.07.2018р. № 212).

7. Гр. Литвин Ганна Степанівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. З.Бєлої 55,  для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Діючим Планом зонування встановлено обмеження на частину зазначеної земельної ділянки, шириною 5м від червоної лінії, вздовж вулиці З.Бєлої, яка відноситься до охоронної зони проектної лінії електромереж потужністю 150кВ (Висновок відділу містобудування та архітектури від 10.08.2018р. № 250).

8. Східно-Дніпровська конференція церкви адвентистів сьомого дня в Україні (ідентифікаційний код 25182580), земельна ділянка в постійне користування, орієнтовною площею 0,1163 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська 169,  для  будівництва та обслуговування  будівель громадських та  релігійних організацій (код КВЦПЗ-03.04).

- Відсутній правовстановлюючий документ на культову установу (Лист відділу містобудування та архітектури від 25.07.2018р. № 229).

9. Релігійна громада церкви євангельських християн-баптистів у м. Новомосковську (ідентифікаційний код 23068874), земельна ділянка в постійне користування, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Партизанська 6а,  для  будівництва та обслуговування  будівель громадських та  релігійних організацій (код КВЦПЗ-03.04).

- У відповідності до затвердженої містобудівної документації- Плану зонування території м. Новомосковськ, земельна ділянка та існуючий релігійний будинок знаходяться в зоні впливу планувальних обмежень, а саме, на території зони «Ж-і» (зона розміщення садибної житлової забудови) в допустимих видах використання, як культова споруда» (Лист відділу містобудування та архітектури від 26.07.2018р. № 232).

10. Гр. Березюк Михайло Олексійович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,0030 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Шевченка, район АГК «Берізка», для  будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- У відповідності до затвердженої містобудівної документації - Плану зонування території м. Новомосковськ, земельна ділянка з гаражем знаходяться в зоні впливу планувальних обмежень, а саме, на території зони «Г-3» (навчальна зона) в «допустимих видах використання, як гараж» (Лист відділу містобудування та архітектури від 01.08.2018р. № 238).

11. Гр. Керімов Денис Олександрович (ідентифікаційний номер 3580012853), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Заводська, в городі ділянки № 14, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Зазначена земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні залізниці (Висновок відділу містобудування та архітектури від 18.06.2018р. № 154).

12. Гр. Рєзнікова Тетяна Ігорівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,0501 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Р.Подрєз 24, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- У відповідності до затвердженої містобудівної документації - Плану зонування території м. Новомосковськ, зазначена земельна ділянка визначена під магістральну вулицю (Висновок відділу містобудування та архітектури від 15.08.2018р. № 269).

13. Гр. Полоса Сергій Миколайович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,0030 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. М.Головка, в районі будинку № 20, для  будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- У відповідності до містобудівної документації – Плану зонування території м. Новомосковськ земельна ділянка знаходиться поза межами червоної лінії та ліній регулювання забудови вулиці М.Головка м. Новомосковськ» (Лист відділу містобудування та архітектури від 07.08.2018р. № 243).

14. Гр. Свиридов Олександр Вікторович (ідентифікаційний номер), гр. Свиридова Тамара Григорівна (ідентифікаційний номер), гр. Щербина Вікторія Вікторівна (ідентифікаційний номер), гр. Свиридов Віктор Васильович (ідентифікаційний номер), гр. Сімон Володимир Васильович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Робоча 10, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Відповідно до ст. 55 Закону України «Про землеустрій» передача земельної ділянки у власність, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, здійснюється на підставі розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

15. Гр. Калюжний Віктор Іванович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Решкутянська 10А, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Діючим Планом зонування частина зазначеної земельної ділянки визначена під магістральну вулицю (Висновок відділу містобудування та архітектури від 20.08.2018р. № 284).

16. Гр. Пелін Олександр Миколайович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Кущівська 13, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Діючим Планом зонування частина зазначеної земельної ділянки визначена під санітарно-захисну зону об’єктів 5-го класу санітарної класифікації КС-5п. (Висновок відділу містобудування та архітектури від 20.08.2018р. № 278).

17. Гр. Котелевець Олена Іванівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Кривецька, в районі ж/б № 3, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- За даними Державного земельного кадастру, зазначена земельна ділянка з кадастровим номером 1211900000:04:018:0143 надана в постійне користування (Висновок відділу містобудування та архітектури від 27.08.2018р. № 328).

18. Гр. Ясногор Віталій Сергійович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Технікумівська, між будинками № 65 та № 69, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Зазначена земельна ділянка за адресою: вул. Технікумівська 67 у м. Новомосковськ надана в приватну власність (Висновок відділу містобудування та архітектури від 27.08.2018р. № 329).

19. Гр. Годиленко Марина Володимирівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0164 га., за адресою: м. Новомосковськ,  вул. 195-ї стрілкової дивізії 4а, для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ-03.07).

- Майно (незавершене будівництво офісу), придбане відповідно до договору дарування незавершеного будівництва, розташоване на земельній ділянці площею 0,0039га з кадастровим номером 1211900000:03:011:0096.

20. Гр. Кочетов Руслан Васильович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Плеханова 33, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Згідно картографічного матріалу 2016р. на зазначеній земельній ділянці відображено будівлю (Висновок відділу містобудування та архітектури від 28.08.2018р. № 366).

21. Гр. Березка Олег Вікторович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,0100 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Спаська, в районі будинку № 7, для  будівництва  індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- Зазначена земельна ділянка знаходиться за межами червоної лінії забудови вулиці Спаська м. Новомосковськ (Лист відділу містобудування та архітектури від 30.08.2018р. № 372).

22. Гр. Кузьменко Дмитро Володимирович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Чайковського 8, для  будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ-02.01).

- Зазначена земельна ділянка сформована, зареєстрована в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 1211900000:04:003:0163 та  обтяжена нерухомим майном іншої особи.

23. Гр. Петрова Валентина Максимівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,0025 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Стадіонна, гаражний кооператив «Автомобіліст», гараж 48, для будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- Не встановлено відповідність місця розташування земельної ділянки відповідно до вимог законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, містобудівної документації м. Новомосковськ.

24. Гр. Дунямалієва Рахшанда Нуркиши кизи (ідентифікаційний номер), земельна ділянка приватну власність, орієнтовною площею 0,0020 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Гетьманська 54, гараж № 1, для  будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- Земельна ділянка розташована в зоні користування багатоквартирного житлового будинку.

25. Гр. Набатчиков Василь Олександрович (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,00283 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул.М.Головка, гараж 21, для  будівництва  індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- У відповідності до містобудівної документації -  Плану зонування території м. Новомосковськ, зазначена земельна ділянка знаходиться в проектній зоні перспективної магістральної вулиці М. Головко (Висновок відділу містобудування та архітектури від 13.09.2018р. № 462).

 26. Гр. Біліченко Людмила Євгенівна, земельна ділянка в приватну власність, орієнтовною площею 0,1000 га., за адресою: м. Новомосковськ, вул. Самарська 93, для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ-01.03).

- Відсутні відомості щодо встановлення прибережної захисної смуги та водоохоронної зони р. Самара.

27. Головне територіальне управління юстиції у Дніпропетровській області (ідентифікаційний код 34984907), земельні ділянки в постійне користування, під нежитловою адміністративною будівлею орієнтовною площею 0,1000 га., розташованою за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Гетьманська 7, для  будівництва  та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування (код КВЦПЗ-03.01) та під гараж орієнтовною площею 0,0031 га., розташований за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Гетьманська 7, для  будівництва  та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування (код КВЦПЗ-03.01).

- Земельна ділянка сформована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером: 1211900000:03:012:0033. Відповідно до Державного акту на право постійного користування № 1100001 від 15.04.2011 р., земельна ділянка надана в постійне користування Новомосковському міському відділу  ГУМВС України в Дніпропетровській області.

ІІ. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення, згідно списку:

1. Гр. Шульга Тетяна Іванівна (ідентифікаційний номер), земельна ділянка в оренду, орієнтовною площею 0,0057 га за адресою: м. Новомосковськ, вул. 195- стрілкової дивізії, гараж № 5, для будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ-02.05).

- Термін дії договору оренди земельної ділянки за № 04:10:111:00174, укладеного від 30.12.2010 р. між Новомосковською міською радою та гр. Шульга Т.І. спливає 30.12.2020 р..

IІІ. Координацію по виконанню даного рішення покласти на комісію з питань містобудування, землекористування та  архітектури (Барсук М.О.),  контроль та виконання на першого заступника міського голови (Карачевцева Ю.В.).

 

Депутат міської ради,

головуючий на засіданні XVI сесії                                       К.М.Морозов