Облікова картка
Номер облікової картки: 
5 116
Вид: 
Рішення міської ради
Форма зберігання документа: 
Паперова

РІШЕННЯ

ХVІ сесія VII скликання

№756 від 28.09.2018

Про поновлення договорів оренди земельних ділянок

Розглянувши заяви ПрАТ «ДОПАС» від 21.06.2018р. № 004015/18, ПрАТ «ДОПАС» від 21.06.2018р. № 004014/18, гр. Приходько М.Т. від 22.06.2018р. № 004047/18,  ПП «ЧГЛ» від 22.06.2018р. № 004079/18, гр. Ляхової І.І. від 05.07.2018р. № 004431/18, гр. Фіщук В.А. від 06.07.2018 № 4470/18, гр. Дашкевий О.М. від 10.07.2018р. № 004587/18, гр. Задераки С.В. від 31.07.2018р. № 005247/18, від 31.07.2018р. № 005246/18, гр. Панькіної Р.С. від 27.08.2018р. № 005996/18, гр. Ткаченко В.С. від 27.08.2018р. № 005993/18, гр. Шевченко А.О. від 30.08.2018р. № 6139/18, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), матеріали надані зі зверненнями, керуючись ст. ст. 7, 13, 14  розділом 11 Конституції України, п. 34 ст. 26, ст. 50 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ст. ст. 12, 19, 116, 125, Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі», Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.12р. №1051 «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру», Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004р. № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (зі змінами), Рішенням ІІІ сесії VII скликання Новомосковської міської ради від 21.01.2016р. № 25 «Про затвердження порядку оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки у м. Новомосковську», ст. 24 п. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» зі змінами внесеними Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо дерегуляції в нафтогазовій галузі» 01.03.2018 р. № 2314-VIII, враховуючи протокол засідання і доручення комісії з питань містобудування, землекористування та  архітектури, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

І. Поновити договори оренди земельних ділянок шляхом укладання додаткових угод про поновлення договорів оренди земельних ділянок, згідно списку:

1. Приватне акціонерне товариство «Дніпропетровське обласне підприємство автобусних станцій» (ідентифікаційний код 03113549), договір оренди земельної ділянки, укладений від 12.07.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00056, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0105, земельна ділянка  площею 0,0151 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Сучкова 34, для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства  (код КВЦПЗ 12.04), земельна ділянка під майданчик для зупинки автобусів, терміном на 1 (один) рік.

1.1 Відсоткову ставку  3%  залишити без змін.

1.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

1.3. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від  12.07.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00056, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0105.

2. Приватне акціонерне товариство «Дніпропетровське обласне підприємство автобусних станцій» (ідентифікаційний код 03113549), договір оренди земельної ділянки, укладений від 12.07.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00057, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0104, земельна ділянка  площею 0,0061 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Сучкова 34, для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства  (код КВЦПЗ 12.04), земельна ділянка під майданчик для зупинки автобусів, терміном на 1 (один) рік.

2.1 Відсоткову ставку  3%  залишити без змін.

2.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

2.3. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від  12.07.2010р., реєстраційний номер 04:10:111:00057, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0104.

3. Гр. Приходько Микола Трохимович (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 26.09.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00108, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:011:0132, земельна ділянка  площею 0,0024 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Гетьманська, р-н ж/б № 11,  для будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ 02.05), земельна ділянка під металевим гаражем, терміном на 1 (один) рік.

3.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 06.07.2018 р. № 641 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 1,1% на 12% ( земельна ділянка під металевим гаражем).

3.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

3.3. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від  26.09.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00108, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:03:011:0132.

4. Приватне підприємство «ЧГЛ» (ідентифікаційний код 30189341), договір оренди земельної ділянки, укладений від 04.08.2017р., зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 8768376, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:02:001:0008, земельна ділянка  площею 0,1610 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Спаська 16, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), терміном на 3 (три) роки.

4.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 06.07.2018 р. № 641 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 3% на 5%.

4.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

5. Гр. Ляхова Ірина Іванівна (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 22.10.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00141, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:008:0036, земельна ділянка  площею 0,0120 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Г.Зелінського, р-н ж/б № 12, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під кіоском, терміном на 1 (один) рік.

5.1 Відсоткову ставку  12%  залишити без змін.

5.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

6. Гр. Фіщук Вячеслав Анатолійович (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 11.08.2000р., реєстраційний номер 043, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0348, земельна ділянка  площею 0,0007 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Українська 8, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під вхідним вузлом до стоматологічного кабінету, терміном на 3 (три) роки.

6.1 В договір оренди земельної ділянки від 11.08.2000р., реєстраційний номер 043, площею  0,0007 га, за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Українська 8, згідно вимог Податкового Кодексу України,  Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі» внести зміни до  розділу «Орендна плата», виклавши його в наступній редакції:

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у розмірі «5%» (відповідно до рішення сесії Новомосковської міської ради від 06.07.2018 р. № 641) від нормативної грошової оцінки землі згідно з розрахунком розміру орендної плати, що є обов’язковим додатком до даного договору.

 Обчислення розміру орендної плати здійснюється на підставі цільового призначення, категорії та функціонального використання з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами.

Зміна нормативної грошової оцінки земельних ділянок проводиться без внесення змін та доповнень до даного договору. Зазначені зміни відображуються лише у витягу із технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та є підставою для щорічного нарахування орендної плати.

Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством.

Орендна плата вноситься на поточний рахунок міської ради.

Орендар зобов’язаний з’ясувати номер рахунку, код платежу та реквізити банку кожного разу перед сплатою чергового платежу у місцевому органі державної податкової інспекції.

Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, але не більше ніж за один рік.

Орендна плата справляється також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельні ділянки за умовами договору.

У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельних ділянок не повертається.

Розмір орендної плати переглядається, зокрема, у випадках і з моменту:

-         зміни розмірів земельного податку, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

-         погіршення стану орендованої земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документально;

-         в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

У разі невнесення орендної плати у строки,  визначені цим договором,  справляється  пеня  у  розмірі, передбаченому чинним законодавством.

6.2. До розділу 1 договору оренди земельної ділянки, укладеного від 11.08.2000р., реєстраційний номер 043 внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0348.

7. Гр. Дашкевич Оксана Миколаївна (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 07.12.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00170, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0245, земельна ділянка  площею 0,0030 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Калнишевського, р-н ж/б № 5, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під кіоском, терміном на 1 (один) рік.

7.1 Відсоткову ставку 12%  залишити без змін.

7.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

8. Гр. Колісник Аркадій Васильович (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 05.11.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00155, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:011:0049, земельна ділянка  площею 0,0190 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. 195-ї стрілкової дивізії 3-А, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під магазином, терміном на 3 (три) роки.

8.1 Відсоткову ставку  5%  залишити без змін.

8.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

8.3. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від 05.11.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00155, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:011:0049.

9. Гр. Задерака Світлана Володимирівна (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.08.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00126, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0017, земельна ділянка  площею 0,0023 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Гетьманська 32/40, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під добудованим приміщенням, терміном на 3 (три) роки.

9.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

9.2. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від  27.08.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00126, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0017.

10. Гр. Задерака Світлана Володимирівна (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 27.08.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00128, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0018, земельна ділянка  площею 0,0023 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Гетьманська 32/37, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під добудованим приміщенням, терміном на 3 (три) роки.

10.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

10.2. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від   27.08.2009р., реєстраційний номер 04:09:111:00128, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:006:0018.

11. Гр. Панькіна Раїса Серафимівна (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 28.10.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00091, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:013:0055, земельна ділянка  площею 0,0144 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, пл. Перемоги 2, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під кафе, терміном на 3 (три) роки.

11.1 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

11.2. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від    28.10.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00091, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки  1211900000:03:013:0055.

12. Гр. Ткаченко Василь Сергійович (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 16.07.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00090, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:007:0124, земельна ділянка  площею 0,0006 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ, вул. В.Ковалівка, р-н ж/б № 16, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07), земельна ділянка під кіоском, терміном на 1 (один) рік.

12.1 Відсоткову ставку 12% залишити без змін.

12.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р. № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

12.3. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від     16.07.2007р., реєстраційний номер 04:07:126:00090, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки   1211900000:03:007:0124.

13. Гр. Шевченко Анатолій Олександрович (ідентифікаційний номер), договір оренди земельної ділянки, укладений від 15.12.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00118, кадастровий номер земельної ділянки 1211900000:03:009:0228, земельна ділянка  площею 0,0022 га, розташована за адресою: м. Новомосковськ,  вул. Гетьманська, р-н ж/б № 26, для будівництва індивідуальних гаражів (код КВЦПЗ 02.05), терміном на 1 (один) рік.

13.1 На підставі рішення Новомосковської міської ради від 06.07.2018 р. № 641 внести зміни в пункт 9 договору оренди земельної ділянки, змінивши відсоткову ставку з 3% на 12%.

13.2 Згідно рішення ΧХХVII сесії шостого скликання від 09.07.2013р.  № 855, до пункту 5 договору оренди земельної ділянки внести зміни та зазначити: нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно довідки витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення, станом на діючий період.

13.3. До пункту 2 договору оренди земельної ділянки, укладеного від      15.12.2008р., реєстраційний номер 04:08:126:00118, внести доповнення, зазначивши кадастровий номер земельної ділянки    1211900000:03:009:0228.

ІІ. Зобов’язати землекористувачів зазначених в рішенні:

1. Орендарям земельних ділянок зазначеним в ч. І, протягом двох місяців з моменту прийняття даного рішення укласти додаткові угоди про поновлення договорів оренди земельних ділянок з міською радою.

2. Протягом трьох місяців з моменту прийняття даного рішення, звернутися до Державного кадастрового реєстратора для здійснення державної реєстрації земельної ділянки та подати відповідну заяву про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку та необхідні матеріали.

3. Протягом 5 (п’яти) місяців здійснити державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку у відповідності до вимог чинного земельного законодавства та надати до територіального органу ДФС (податкової інспекції) відповідні відомості.

4. Орендарю – забудовнику земельної ділянки, у разі здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об’єктів будівництва, відповідно до рішення X сесії VII скликання Новомосковської міської ради від 07.07.2017р. № 383 «Про затвердження Положення про цільовий фонд «Фонд соціально-економічного розвитку міста Новомосковська» та Порядку залучення замовників (забудовників) до пайової участі (внеску) у   розвиток інфраструктури м. Новомосковська», звернутися до виконавчого комітету Новомосковської міської ради за укладанням договору про пайову участь (внесок) у розвиток інфраструктури м. Новомосковська та сплатити пайову участь (внесок) до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.

5. Використовувати земельні ділянки виключно за цільовим призначенням з дотриманням вимог природоохоронного законодавства.

6. Забезпечити виконання вимог викладених у ст. 48 Закону України «Про охорону земель» та всіх інших вимог, передбачених чинним законодавством, що регулюють діяльність у певних сферах господарювання.

7. Дотримуватись обов’язків встановлених ст. 96 Земельного кодексу України, Закону України «Про благоустрій».

8. Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення,  виключно за письмовою згодою орендодавця.

III. Відповідним установам внести зміни до земельно - кадастрової реєстрації.

IV.  Координацію по виконанню даного рішення покласти на комісію з питань містобудування, землекористування та  архітектури (Барсук М.О.),  контроль та виконання на першого заступника міського голови (Карачевцева Ю.В.).

 

Депутат міської ради,

головуючий на засіданні XVI сесії                                                К.М.Морозов